Annonce postée le 15/04/2024
750,000.00 €

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Evelyne PAILHA
0630642350
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Domaine, ancien corps de ferme en pierre, constitué de 5 maisons totalisant 400m² de surface habitable, ancien Bâtiment agricole de 300m2, Salle en pierre aménagée de 45M2 et piscine 5mX10m. sur une parcelle d’un peu plus de 3 hectares, à 500m d’altitude vues sur les monts d’Ardèche et à 20 KM de Valence.
Cette propriété atypique bénéficie des infrastructures nécessaires pour une complète autonomie : centrale photovoltaïque de 18 Kw dont 9 Kw en autoconsommation, source, potager de 600m2 en permaculture, un hectare de bois pour l’alimentation des poêles. Traitement des eaux usées par micro-station bio filtre roseaux. Le site est également couvert par la fibre et la 4G.
Il est composé d’une maison principale et de 4 hébergements touristiques agréés. Le rapport financier annuel s’élève à : 23000€ pour les gîtes, possibilités de progression. 5000€ annuel pour la revente totale et surplus de la production photovoltaïque. PHOTOS et renseignements supplémentaires sur demande


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Phil
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